Modelo 180: ¿Quién es responsable, arrendador o arrendatario?

Modelo 180: ¿Quién es responsable, arrendador o arrendatario?

El Modelo 180 es una declaración informativa que deben presentar los arrendadores de inmuebles urbanos a la Agencia Tributaria. La pregunta sobre quién es responsable, arrendador o arrendatario, es común y genera dudas. En términos generales, la responsabilidad recae en el arrendador, ya que es quien recibe el pago del alquiler. Sin embargo, existen excepciones según la normativa vigente. Es importante conocer las obligaciones fiscales de ambas partes para evitar posibles problemas legales. A continuación, un video explicativo sobre este tema:

Responsabilidad del modelo 180: Arrendador o arrendatario

El modelo 180 es una declaración informativa que deben presentar los contribuyentes que obtienen rendimientos del arrendamiento de inmuebles urbanos, ya sea como arrendadores o arrendatarios. Es un documento que permite a la Agencia Tributaria conocer los ingresos y gastos derivados de estos arrendamientos para poder llevar a cabo el control fiscal correspondiente.

En cuanto a la responsabilidad del modelo 180, esta recae principalmente en el arrendador, es decir, la persona física o jurídica que cede el uso y disfrute de un inmueble a cambio de una contraprestación económica. El arrendador es el sujeto pasivo del impuesto y, por lo tanto, es quien debe presentar y cumplir con todas las obligaciones fiscales relacionadas con el arrendamiento.

El arrendador tiene la obligación de declarar los rendimientos obtenidos por el alquiler de los inmuebles en el modelo 180, detallando tanto los ingresos percibidos como los gastos deducibles relacionados con el arrendamiento. Entre estos gastos deducibles se encuentran los intereses de préstamos destinados a la adquisición, construcción o mejora de los inmuebles arrendados, los gastos de reparación y conservación, los impuestos y tasas, entre otros.

Por otro lado, el arrendatario también tiene ciertas responsabilidades en relación con el modelo 180. Aunque no es el sujeto pasivo del impuesto, el arrendatario debe facilitar al arrendador la información necesaria para que este pueda cumplir con sus obligaciones fiscales. En este sentido, el arrendatario debe proporcionar al arrendador los datos relativos a los pagos realizados por el alquiler del inmueble, así como cualquier otra información relevante para la correcta declaración de los rendimientos del arrendamiento.

Es importante destacar que la responsabilidad del modelo 180 recae principalmente en el arrendador, ya que es quien tiene la obligación de declarar los rendimientos del arrendamiento y cumplir con todas las obligaciones fiscales correspondientes. Sin embargo, la colaboración del arrendatario es fundamental para que el arrendador pueda cumplir con sus obligaciones de manera correcta y completa.