Modelo 115: ¿Quién es responsable, arrendador o arrendatario?

El Modelo 115 es un documento tributario que genera dudas sobre quién es el responsable de su presentación, ¿el arrendador o el arrendatario? Según la normativa vigente, esta responsabilidad recae en el arrendador, quien debe declarar las rentas obtenidas por el alquiler de un inmueble. No obstante, es importante aclarar este punto en el contrato de arrendamiento para evitar confusiones. A continuación, te dejamos un video explicativo sobre este tema:

Responsabilidad del modelo 115: arrendador o arrendatario

El modelo 115 es un formulario tributario utilizado en España para declarar las retenciones e ingresos a cuenta del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) en relación con los arrendamientos de inmuebles urbanos. En el contexto de los arrendamientos, la responsabilidad de presentar el modelo 115 recae en el arrendador o arrendatario, dependiendo de quién sea el obligado a practicar la retención.

En primer lugar, es importante destacar que, de acuerdo con la normativa fiscal española, los arrendadores de inmuebles urbanos están obligados a practicar una retención sobre los alquileres que abonen a sus arrendatarios. Esta retención debe ser declarada mediante el modelo 115 y abonada a la Agencia Tributaria. Por lo tanto, en este caso, la responsabilidad de presentar el modelo 115 recae en el arrendador.

El arrendador, al momento de realizar el pago del alquiler al arrendatario, debe aplicar la retención correspondiente y luego presentar el modelo 115 ante la Agencia Tributaria, cumpliendo así con sus obligaciones fiscales en relación con los arrendamientos de inmuebles urbanos. Es fundamental que el arrendador cumpla con esta obligación de forma correcta y en los plazos establecidos para evitar posibles sanciones o recargos por parte de la administración tributaria.

Por otro lado, en el caso de que la retención no haya sido practicada por el arrendador, la responsabilidad de presentar el modelo 115 recae en el arrendatario. En esta situación, es el arrendatario quien debe declarar e ingresar la retención correspondiente mediante el modelo 115, asumiendo así la responsabilidad fiscal que le corresponde en relación con el arrendamiento del inmueble urbano.

Es importante tener en cuenta que la presentación del modelo 115 es una obligación fiscal que debe ser cumplida por el arrendador o arrendatario, según corresponda en cada caso. La correcta presentación de este formulario es fundamental para garantizar el cumplimiento de las obligaciones tributarias relacionadas con los arrendamientos de inmuebles urbanos y evitar posibles problemas con la administración tributaria.